GIERTLER Sylvie : A vendre maison 6 pièce(s) à Rouffach 105m² 239 500€ - Achat / Vente | GIERTLER Sylvie OptimHome SOULTZMATT Maisons A vendre Maisons westhalten , Maisons A vendre Maisons soultzmatt , Maisons A vendre Maisons guebwiller , Maisons A vendre Maisons meyenheim , Maisons A vendre Maisons soultz haut rhin , Maisons A vendre Maisons morschwiller le bas Vous méritez l'exclusivité ! Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à 10 mn de ROUFFACH 68250 une jolie maison sans mitoyenneté située au coeur du village. Cette propriété implantée sur 3.16 ares de terrain a été rénovée intégralement. Surfaces habitables 105 m² sur 2 niveaux, agencés comme suit : entrée, cellier, salon, salle à manger, cuisine équipée, spacieuse VERANDA avec clim. Réversible. Dans le prolongement et de plain pied une terrasse et un jardin paysagé et arboré, murs anciens en pierre, ambiance nature et bois, une petite dépendance, le tout.... SANS VIS-A-VIS. A l'étage, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain. Les combles sont préequipés pour permettre l'aménagement d'une pièce supplémentaire de 37 m² au sol. PAS DE GARAGE. Rénovation totale et de qualité (toiture et façade incluses). Chaudière au gaz. Excellent DPE classement C. Le décor offre une ambiance cosy, tout est d'un goût exquis, simple mais chic. Bien immobilier rare et de qualité. A découvrir absolument. Environnement idéal pour belles balades dans le vignoble ou la forêt. Proximité de toutes commodités : écoles, péri-scolaire, commerces, axes routiers, gare à 10 mn, Guebwiller à 10 mn, à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie GIERTLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395022064 Greffe de COLMAR) 06 19 18 53 12 http://www.giertler.optimhome.com (réf. 830034633643 / 380885 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Charmante maison entièrement rénovée 105 m² avec veranda

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à 10 mn de ROUFFACH 68250 une jolie maison sans mitoyenneté située au coeur du village. Cette propriété implantée sur 3.16 ares de terrain a été rénovée intégralement. Surfaces habitables 105 m² sur 2 niveaux, agencés comme suit : entrée, cellier, salon, salle à manger, cuisine équipée, spacieuse VERANDA avec clim. Réversible. Dans le prolongement et de plain pied une terrasse et un jardin paysagé et arboré, murs anciens en pierre, ambiance nature et bois, une petite dépendance, le tout.... SANS VIS-A-VIS. A l'étage, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain. Les combles sont préequipés pour permettre l'aménagement d'une pièce supplémentaire de 37 m² au sol. PAS DE GARAGE. Rénovation totale et de qualité (toiture et façade incluses). Chaudière au gaz. Excellent DPE classement C. Le décor offre une ambiance cosy, tout est d'un goût exquis, simple mais chic. Bien immobilier rare et de qualité. A découvrir absolument. Environnement idéal pour belles balades dans le vignoble ou la forêt. Proximité de toutes commodités : écoles, péri-scolaire, commerces, axes routiers, gare à 10 mn, Guebwiller à 10 mn, à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie GIERTLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395022064 Greffe de COLMAR) 06 19 18 53 12 http://www.giertler.optimhome.com (réf. 830034633643 / 380885 )

** 239 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    239500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Informations complémentaires
    ETAT IMPECCABLE !

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    316 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
GIERTLER Sylvie 5 Rue Saint Porchaire - 68570 SOULTZMATT Agent commercial - RSAC: 39502206400020 - Ville du greffe: COLMAR Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.